Yayınlayan: BendenGitti · Yayın: · Güncelleme:
Bu rehberde
Sahibinden ilan ne demek?
"Sahibinden" sözü, ilanı emlakçının, galericinin ya da başka bir aracının değil, malın sahibinin verdiğini anlatır. "Sahibinden satılık daire" ya da "sahibinden araba" diye arayan kişi, satıcıyla doğrudan konuşmak ve aracı bedeli ödememek ister. Bu yüzden ilanı kendiniz verdiğinizde bunu ilanda açıkça söylemek alıcının dikkatini çeker.
Aracısız ilanın karşılığı, işin size kalmasıdır: fotoğrafı siz çekersiniz, fiyatı siz belirlersiniz, sorulara siz cevap verirsiniz, alıcıyla siz buluşursunuz. Aşağıdaki adımlar bu işi kolaylaştırmak için.
Sahibinden ilan nasıl verilir?
BendenGitti'de aracısız ilan tek formdan verilir:
- Google hesabınızla ya da e-postayla üye olun. Doğrulama istenirse tamamlayın; bu adım ilanların gerçek kişilere ait olması için var.
- İlan türünü seçin. Elinizdekini satıyor ya da kiraya veriyorsanız Bende Var, verdiğiniz bir hizmeti duyuruyorsanız Hizmet Var.
- Kategoriyi ve alt kategoriyi seçin. Emlakta işlem türü, oda sayısı ve alan; araçta model yılı gibi alanlar açılır. Alıcılar ilanları bu alanlarla süzdüğü için boş bırakmayın.
- Başlıkta ne sattığınızı açıkça yazın. "Satılık ev" yerine semt, oda sayısı ve durumu; "satılık araba" yerine marka, model ve yılı yazın. Açıklamaya "sahibinden" ifadesini ve kusurları dürüstçe ekleyin.
- En fazla sekiz fotoğraf ekleyin. Gün ışığında, toplanmış bir odada ya da temiz bir araçta çekilmiş fotoğraf ilk bakışı belirler; yöntem fotoğraf rehberinde.
- Fiyatı ve iletişim tercihinizi seçip gönderin. İlan otomatik kontrolden geçer; uygunsa hemen yayına girer ve dokuz haneli bir ilan numarası alır.
Formun her alanını tek tek ilan verme rehberinde anlattık.
Fiyatı aracı olmadan nasıl belirlersiniz?
Aracının en çok yardım ettiği yer fiyattır; tek başınıza yaparken iki kaynağa bakın. Birincisi aynı semtteki ya da aynı model ve yıldaki benzer ilanlardır: yayında kalma süresi uzun olan ilanların fiyatı genellikle yüksektir. İkincisi resmî verilerdir; konutta il bazındaki metrekare fiyatlarını il il konut m² fiyatları sayfasında, araçta kasko değerini araç değeri sayfalarında bulursunuz. Yöntemin tamamı fiyat belirleme rehberinde.
Pazarlık payı bırakacaksanız fiyatı buna göre koyun ve formda "pazarlığa açık" seçeneğini işaretleyin.
Emlak ve araçta sahibinden ilan
Ev ve araba ilanı, sahibinden ilanların en çok arandığı iki alandır ve kuralları da en sıkı olanlardır. Bu ilanlarda birçok sitede kimlik ve yetki doğrulaması istenebilir; ilanı yalnız malın sahibi ya da yetkili kişi verebilir. Kiraya verirken ilanı nasıl hazırlayacağınızı ev kiraya verme rehberinde, araç satışında ödeme ve devri araç satarken güvenli ödeme rehberinde anlattık. Formda nelerin sorulduğu emlak ilanı ver ve araba ilanı ver sayfalarında.
Aracısız satışta güvenlik
Aracı yokken güvenliği de siz sağlarsınız:
- Telefon numaranız, siz seçmedikçe ilanda görünmez; ilk konuşmayı platform mesajıyla yapabilirsiniz. Seçenekler iletişim rehberinde.
- Alıcıyla gün ışığında, kalabalık bir yerde buluşun; evi gösterirken yanınızda biri olsun.
- Ödemeyi tutar hesabınıza geçmeden ürünü teslim etmeyin. Sahte dekont ve ödeme bağlantısı en sık karşılaşılan yöntemlerdir; işaretleri dolandırıcılıktan korunma rehberinde.
- Alıcıya ilan numaranızı verin; ilanın sizin hesabınızdan yayında olduğunu kendisi kontrol edebilir.
Sık sorulan sorular
Sahibinden ilan vermek ücretli mi? BendenGitti'de değil: ilan ücreti, öne çıkarma ücreti ve satış komisyonu alınmaz, ilan sayısına kota konmaz. Başka sitelerde ücretsiz hak ilan türüne göre değişir; karşılaştırması ücretsiz ilan siteleri karşılaştırmasında.
İlanıma emlakçı ya da galerici yazarsa ne yapmalıyım? Aracı istemiyorsanız açıklamaya "aracı ile görüşülmez" yazabilirsiniz. Gelen mesajı yanıtlamak zorunda değilsiniz; şüpheli bir durumda şüpheli ilan ve kullanıcı bildirme rehberine bakın.
Aynı ilanı birden fazla sitede verebilir miyim? Evet. Ürün satılınca hepsini kapatın; BendenGitti'de "Sattım" ile kapatırsınız.
İlanım ne kadar yayında kalır? Süre tüm kategorilerde aynıdır; dolunca ilan silinmez, pasife geçer ve ücretsiz yeniden yayınlanır. Ayrıntılar ilan süresi rehberinde.
Hazırsanız sahibinden ilanınızı şimdi verin.
